房屋单独所有是夫妻共同财产吗律师

解析：
若产权房系某方婚前自行全款购置且依法登记为个人独自持有，那么此屋无疑被视为其婚前专属个人资产；反之，若产权房系某方在婚前购置，某方以其个人资金预先支付首期费用并向相关银行申请贷款，尔后二人婚后共同使用共有经济资源偿还剩余贷款，且地产权属已明确标记在首期缴纳方名下的情况下，倘若二人离婚，关于此类房地产的处置问题可依据二人事先达成的共识来解决，如无法取得共识，则需提交至人民法院裁决，最终的决定可能会将此类房地产判予产权登记的一方，同时尚未偿清的贷款也将被视为产权登记一方的个人债务。
而二人在婚姻存续期间共同偿还的贷款本金及其相应的房地产升值部分，在离婚时应有产权登记一方向另一方给予合理的补偿。
第三种情况，假使二人在婚后共同出资购买房地产，不论此房地产是否已经被划分为个人单独持有，均应按照夫妻共有的原则，视为二人的共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。